Milano, 10 marzo 2014 – Quali sono le tutele giuridiche per le coppie di conviventi? Come possono regolare i loro interessi e beni comuni? In assenza di matrimonio diventa fondamentale conoscere gli strumenti che possono definire diritti e doveri di ciascun convivente, soprattutto nel caso in cui il rapporto dovesse finire.
Per un’informazione completa sul tema, è stata presentata oggi a Milano la decima Guida per il Cittadino: “La convivenza, regole e tutele della vita insieme”, realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato e 11 tra le principali Associazioni dei Consumatori (Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori).
Il vademecum fornisce consigli utili a tutelare gli interessi di coloro che, per scelta o impedimento giuridico, non sono sposati ma desiderano condividere la propria vita.
La rilevanza del fenomeno in Italia ha infatti indotto il legislatore e la giurisprudenza, in questi ultimi anni, a estendere anche ai conviventi una serie di diritti che le norme di legge prevedevano solo per i coniugi.
La Guida aiuta a chiarire le differenze – in termini di diritti e doveri- tra una coppia sposata e una coppia di conviventi ; dando al contempo indicazioni per regolare aspetti fondamentali come la gestione della casa di residenza comune o il suo acquisto, le decisioni su mantenimento, istruzione ed educazione dei figli, l’assistenza in caso di malattia e incapacità di uno dei due partner, nonché le disposizioni sulla successione anche per quanto riguarda i figli nati fuori dal matrimonio.
È infatti importante sapere, ad esempio, che per quanto riguarda il regime patrimoniale della coppia spetta ai conviventi supplire al vuoto normativo con gli strumenti negoziali e contrattuali più adeguati alle loro esigenze per evitare situazioni di litigiosità in caso di fine del rapporto.
Il convivente, inoltre, non matura alcun diritto sulla casa se essa è di proprietà del partner; è quindi consigliabile ridefinirne la proprietà per evitare che si possa rimanere senza un “tetto”, nel caso l’unione dovesse rompersi.
Inoltre, per i coniugi il testamento è un’opzione, mentre per i conviventi diventa una necessità. Nel caso venisse a mancare un partner, infatti, l’altro potrebbe trovarsi privo di qualsiasi tutela.
La Guida approfondisce anche lo strumento del “contratto di convivenza” predisposto dal Notariato (e presentato lo scorso 30 novembre in occasione del “Contratto di convivenza open day”), con il quale – secondo le norme di legge previste dall’ordinamento vigente – si possono disciplinare contrattualmente diversi ambiti della convivenza per le coppie di fatto: l’abitazione la proprietà dei beni, il mantenimento del convivente in caso di bisogno e l’assistenza per malattia sono solo alcuni esempi.
Anche questa Guida è scaricabile gratuitamente dal sito web del Notariato (www.notariato.it) e da quelli delle Associazioni dei Consumatori che hanno collaborato alla sua realizzazione. Scarica la Guida alla Convivenza
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Acquisto all’asta: le regole dai Notai e dai Consumatori Un modo alternativo e sicuro di comprare casa: ecco la guida gratuita per l'acquisto all'asta
Parma, 18 ottobre 2013 – Il Consiglio Nazionale del Notariato e 11 tra le principali Associazioni dei Consumatori, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori, hanno presentato questa mattina a Roma la nona Guida per il Cittadino “ Acquisto all’asta. Un modo alternativo e sicuro di comprare casa ”, confermando la stabile e consolidata collaborazione a vantaggio della collettività.
Le aste immobiliari possono essere di due tipi: giudiziarie e di dismissione del patrimonio pubblico. L’asta giudiziaria realizza la vendita forzata di un immobile a causa di debiti insoluti da parte del proprietario. Nelle aste dismissive, invece, lo Stato o un ente pubblico offrono in vendita un bene immobile.
Secondo gli ultimi dati disponibili le vendite giudiziarie di beni immobili disposte dal giudice sono state nel primo semestre 2012 quasi 23.000 rispetto alle 38.900 dell’intero 2011 . Ipotizzando lo stesso ritmo anche nella seconda parte del 2012 si può prevedere un trend di crescita del 18%*.
Nella Guida, si possono trovare le risposte ai dubbi più frequenti: ad esempio se sia possibile o meno usufruire di un mutuo per l’acquisto all’asta e come debbano comportarsi i coniugi in regime patrimoniale di comunione dei beni. E ancora: vengono chiarite le procedure da seguire, gli strumenti per capire se si sta facendo un buon affare. Nella guida vengono affrontati questi e tanti altri temi: consigli, domande e box di approfondimento.
Un capitolo specifico è dedicato al progetto Rete Aste Notarili (RAN), lanciato dal Consiglio Nazionale del Notariato , che si caratterizza per l’alto livello di sicurezza, la facilità di accesso del cittadino e la riduzione dei costi. Per le aste giudiziarie nelle quali il giudice prevede l’utilizzo della RAN si può quindi partecipare all'asta presentandosi da un notaio periferico su tutto il territorio nazionale, senza dover essere presente fisicamente nel luogo dell'asta e presentando offerte residuali al ribasso, il tutto via web. Anche questa Guida è scaricabile gratuitamente dal sito web del Notariato (www.notariato.it) e delle associazioni dei consumatori che hanno collaborato alla sua realizzazione.
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Nasce a Pagani (SA) il servizio di consulenza notarile gratuita Attivo lo lo “Sportello di orientamento per i cittadini” istituito da Confconsumatori e dal Consiglio Notarile con la collaborazione e il patrocinio del Comune di Pagani
Pagani, 4 luglio 2013 – Prende il via a Pagani il servizio di consulenza notarile gratuita istituito dal Consiglio Notarile dei distretti riuniti di Salerno, Nocera Inferiore, Vallo della Lucania e Sala Consilina e da Confconsumatori, con la collaborazione e il patrocinio del Comune di Pagani.
Il Presidente della Federazione Provinciale Confconsumatori di Salerno, avv. Sonia Costantino e il Presidente del Consiglio Notarile di Salerno, notaio Aniello Calabrese, hanno siglato oggi, presso la sede del Comune di Pagani, alla presenza del Commissario Straordinario del Comune di Pagani, prefetto Gabriella Tramonti, e del Dirigente del Settore Pianificazione del Territorio del Comune di Pagani, arch. Gerardo Zito, un accordo per avviare lo “Sportello di orientamento per i cittadini”.
L’iniziativa si inserisce nella collaborazione avviata nel 2005 tra Consiglio Nazionale del Notariato e undici tra le più importanti e rappresentative Associazioni dei Consumatori, tra cui Confconsumatori. Tale collaborazione ha dato luogo ad un tavolo di lavoro permanente, grazie al quale è nata la collana di Guide per il cittadino : otto guide, scritte con un linguaggio semplice ed accessibile, che trattano in modo immediato alcuni temi notarili di particolare interesse per la collettività: Mutuo informato (due edizioni), Prezzo Valore, Contratto preliminare, Acquisto di immobili in costruzione, Acquisto certificato, Successioni tutelate e Donazioni consapevoli.
Collaborazione che si rafforza operativamente con l’apertura dello “Sportello di orientamento per i cittadini”, grazie al quale i cittadini paganesi potranno ricevere gratuitamente informazioni sui temi tipici dell’attività notarile, quali i contratti : acquisto di abitazioni e trasferimenti immobiliari in genere (compromessi, vendite, donazioni, permute, divisioni) e relativa tassazione, agevolazioni per l'acquisto della prima casa; la famiglia : aspetti patrimoniali (comunione dei beni, separazione dei beni) e le successioni : eredità e testamenti.
Il servizio verrà reso dai notai con sede nel Comune di Pagani, a partire dal 4 luglio 2013, il primo e il terzo giovedì del mese, dalle ore 16 alle ore 18:30 , presso l'Ufficio Pianificazione del Territorio del Comune di Pagani, in Via Marco Pittoni.
Per accedere al servizio è necessario prenotare l’appuntamento, recandosi direttamente presso lo sportello di assistenza del consumatore di Confconsumatori (attivo il giovedì dalle 16.30 alle 18.30 in Via Marco Pittoni), tramite e-mail (confconsumatorisa@libero.it) o telefonicamente o via fax (081/ 951814), ogni pomeriggio dalle 18 alle 19.
- Luglio, 4
- 4040
- Campania, Servizi e Società
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